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天台县经济适用住房管理办法  

2015-04-26 20:47:29|  分类: 文件公告 |  标签: |举报 |字号 订阅

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天台县人民政府文件

 

 

天政发〔20152

       —————————————————————————————————————

 

天台县人民政府

关于修改《天台县经济适用住房管理办法》的

   

 

各乡镇人民政府、街道办事处,县政府直属各单位:

2015年县政府第一次常务会议研究决定对《天台县经济适用住房管理办法》(天政办发〔200937号)第二十六、第三十条作出如下修改:

一、对第二十六条购买经济适用住房应具备的条件修改为:

购买经济适用住房必须同时具备下列条件:

(一)家庭成员至少有1人具有本县常住城镇居民户口(指非农业户口,不包括学生户口)5年以上;

(二)家庭现有房产建筑面积低于48平方米(48平方米,下同)

(三)家庭成员拥有非营运汽车或拥有价格10万元以上的营运汽车的,不列入经济适用住房保障对象;

(四)家庭人均年收入低于县统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的60%(审核时县统计局尚未公布上年度城镇居民人均可支配收入的,按照其公布的前一年度数据确定。

二、对第三十条修改为:

家庭现有房产建筑面积按家庭成员拥有的下列房产建筑面积认定(含已转让、析产、赠与、拍卖、没收等不满10年的房产,家庭所有成员的房产面积合并计算):

(一)私有房产(含与他人共有产权的房产部分);

(二)拆迁房屋实行产权调换待安置的房屋以及实行货币安置的拆迁房屋;

夫妻离婚不满10年的,夫妻离婚前,家庭现有房产超过保障面积标准的,离婚析产后视同双方均拥有超过保障面积标准的家庭现有房产;家庭现有房产低于保障面积标准的,离婚析产后无房一方可视为无家庭现有房产。夫妻离婚满10年的,离婚析产后无房一方可视为无家庭现有房产。离婚析产后无房一方、没有婚前房产且婚姻期间家庭没有通过购、建、继承、赠与等方式有过房产的,夫妻离婚满3年可购买经济适用住房。

对购买经济适用住房、集资建房、按成本价购买过房改房和已享受的住房货币补贴面积的,其房产面积不论何种原因转让、析产、赠与、拍卖、没收的,均计入家庭现有房产建筑面积。

上述不满10年和满10年的时间界限设定为:以申购经济适用住房申请之日计算。

本条款适用于目前轮候经济适用住房对象的审核。

本决定自发布之日起施行。《天台县经济适用住房管理办法》(天政办发〔200937号)根据本决定作出相应修改,重新公布。

 

附件:天台县经济适用住房管理办法

 

 

          天台县人民政府   

2015326日   


附件

天台县经济适用住房管理办法

 

第一章  总则

第一条  为保障城镇低收入家庭的基本住房需求,改进和规范经济适用住房制度,加快推进住房保障体系建设,根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发[2007]24号)、《浙江省人民政府关于加快解决城市低收入家庭住房困难的实施意见》(浙政发〔200757号)、建设部等七部委《关于印发经济适用住房管理办法的通知》(建住房〔2007258号)和《浙江省经济适用住房管理办法》(浙江省人民政府令第191号)等有关文件精神,结合本县实际,制定本办法。

第二条  本办法所称的经济适用住房,是指政府提供优惠政策,限定建设标准、套型面积、供应对象和销售价格,面向城镇低收入住房困难家庭供应,具有保障性质、购房人拥有有限产权的政策性住房。

第三条  天台县人民政府负责本行政区域内经济适用住房的组织、领导和实施工作。

第四条  天台县住房制度改革委员会办公室(下称县房改办)是本县经济适用住房的主管部门,负责本行政区域内经济适用住房的建设管理和实施。

县发改(价格)、监察、财政、国土、建设、税务及金融管理等部门根据职责分工,负责经济适用住房有关工作。 

第二章  优惠和支持政策

第五条  经济适用住房建设用地以划拨方式供应,纳入本县年度土地供应计划,在土地供应计划中优先安排,并在申报年度用地指标时单独列出,保证供应。

第六条  经济适用住房建设项目免收各种行政事业性收费和政府性基金。经济适用住房项目规划红线外的基础设施建设费用,由政府负担。经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款,贷款资金专项用于该经济适用住房项目建设。

第七条  购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款,除符合《个人住房贷款管理办法》规定外,还应当出具县房改办准予购房的核准通知。购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。经济适用住房的贷款利率按有关规定执行。

第八条  经济适用住房的建设和供应要严格执行国家规定的各项税费优惠政策。

第九条  严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后,以补交土地出让金等方式,变相进行商品房开发。

 

第三章  建设管理

第十条  经济适用住房要统筹规划、合理布局、配套建设,充分考虑经济适用住房购买对象居住、就业的便利以及对交通等基础设施条件的要求,合理安排区位布局。

第十一条  经济适用住房应当采取在普通商品住宅项目中相对集中配建(以下称“配建法”)与集中单独建设相结合的方式。采取“配建法”建设的,应在用地规划和土地出让条件中明确规定配建比例,建成后由政府收回或回购。

政府收回或回购的经济适用住房,在销售前应作为国有资产进行管理,政府向经济适用住房申购对象销售的经济适用住房,其建设用地性质为行政划拨。

第十二条  采取“配建法”建设的经济适用住房,其建设程序如下:

(一)政府根据经济适用住房需求情况编制三年经济适用住房建设规划和年度建设计划,并将年度计划下达给相关职能部门。

年度计划应明确各类经济适用住房建设总套数、总建筑面积、套型比例、回购价格、每个开发地块的回购比例控制幅度等指标。

(二)规划部门在核发普通商品住宅项目规划选址意见书和规划要求时,要会同县房改办明确该地块经济适用住房建设指标:包括经济适用住房总套数(含要求无障碍套数)、总建筑面积、套型比例、布局、设备配置标准、物业服务费减免办法及标准、物业维修资金缴纳、物业保修金缴纳、回购价格和房款支付方式以及建成后的移交等,并列入规划条件。

(三)国土资源部门在编制出让用地招标、拍卖、挂牌出让方案时,应按规划部门的规划条件,将经济适用住房建设指标列入招标、拍卖、挂牌公告和国有土地出让合同。

(四)取得国有土地的房地产开发企业,应与县房改办根据国有土地出让合同和规划条件,签订具体的回购协议。

(五)房地产开发企业按土地出让合同和规划条件建设经济适用住房。经济适用住房与该地块商品房的建设标准必须相同(室内装修除外),同步设计、同步施工、同步验收、同步交付。

(六)经验收合格的经济适用住房,由县房改办与房地产开发企业办理交接手续。

第十三条  “配建法”建设经济适用住房的回购价格,可参照集中单独建设的经济适用住房价格确定原则确定,一般应包括土地征收(征用)成本、建筑安装成本、配套设施设备成本、场地环境绿化成本及开发管理成本和利润等,也可采取“零”价格回购,具体由同级人民政府确定。

第十四条  经济适用住房建设资金在经济适用住房专项资金中列支。采取“配建法”建设经济适用住房后,按国家政策规定,行政划拨用于建设经济适用住房的建设用地,应全部采取公开招标、拍卖、挂牌方式推向房地产市场,其土地出让收益应纳入经济适用住房建设专项资金。

第十五条  采取集中单独建设经济适用住房的,应当按照政府组织协调、企业市场运作的原则,由县房改办依法通过招标方式择优确定项目建设主体。参与投标的开发企业必须具备相应的房地产开发企业资质、资本金要求,并有良好的开发业绩和社会信誉,也可以由政府确定的经济适用住房管理实施机构直接组织建设。

第十六条  经济适用住房的规划设计和建设必须按照发展节能省地环保型住宅的要求,严格执行国家有关住房建设的强制性标准,采取竞标方式优选规划设计方案,做到在较小的套型内实现基本的使用功能。积极推广应用先进、成熟、适用、安全的新技术、新工艺、新材料、新设备。

第十七条  经济适用住房建设标准

(一)按国家《住宅设计规范》(GB50096-1999)、《住宅建设规范》(GB50368-2005)、《浙江省居住建筑节能设计标准》(DB33/1015-2003)等有关规范标准执行。

(二)套型建筑面积:可按60平方米、75平方米两种套型建设,高层、小高层建筑可以放宽面积标准,但每种套型增加的建筑面积不得超过10平方米。

(三)经济适用住房的车房、车库、车位配置按浙江省停车泊位配建标准执行。

第十八条  经济适用住房建设单位对其建设的经济适用住房工程质量负最终责任,向住房保障单位和买受人出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,并承担保修责任,确保工程质量和使用安全。有关住房质量和性能等方面的要求应在建设合同中予以明确。

经济适用住房的施工和监理,应当采取招标方式,选择具有相应资质和良好社会信誉的建筑企业和监理公司实施。

第十九条  经济适用住房由建设单位采取招标方式选择具有相应资质的物业服务企业实施前期物业服务。

经济适用住房的物业服务费在业主委员会未成立之前由天台县价格管理部门确定。

 

第四章  价格管理

第二十条  经济适用住房的价格实行政府定价,其价格确定应当以保本微利为原则。经济适用住房的销售基准价格及浮动幅度,由有定价权的价格主管部门会同县房改办,依据经济适用住房价格管理的有关规定,在综合考虑建设、管理成本、税金和利润等的基础上确定,并向社会公布。房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于3%核定。

第二十一条  经济适用住房销售应当实行明码标价,销售价格不得高于基准价格及上浮幅度,不得在标价之外收取任何未予标明的费用。经济适用住房价格确定后应当向社会公布。价格主管部门应依法进行监督管理。

第二十二条  经济适用住房实行收费卡制度。各有关部门收取费用时,必须填写价格主管部门核发的交费登记卡。任何单位不得以押金、保证金等名义,变相向经济适用住房建设单位收取费用。

第二十三条  价格主管部门要加强成本监管,全面掌握经济适用住房成本、税金及利润变动情况,确保经济适用住房质价相符。

 

第五章  准入和退出管理

第二十四条  本县经济适用住房保障面积标准为建筑面积60平方米;家庭成员4人及以上的,保障面积标准为建筑面积75平方米。

第二十五条  经济适用住房管理应建立严格的准入和退出机制。经济适用住房由县人民政府按核定的价格,统一组织向符合购房条件的城市低(最低)收入家庭出售。经济适用住房供应实行申请、审核、公示和轮候制度。

第二十六条  购买经济适用住房必须同时具备下列条件:

(一)家庭成员至少有1人具有本县常住城镇居民户口(指非农业户口,不包括学生户口)5年以上;

(二)家庭现有房产建筑面积低于48平方米(48平方米,下同)

(三)家庭成员拥有非营运汽车或拥有价格10万元以上的营运汽车的,不列入经济适用住房保障对象;

(四)家庭人均年收入低于县统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的60%(审核时县统计局尚未公布上年度城镇居民人均可支配收入的,按照其公布的前一年度数据确定。

经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准,由当地人民政府根据本县商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定,实行动态管理,每年三月底前向社会公布一次。

第二十七条  经济适用住房以一对夫妻为一户申请家庭。除未成年子女外,已作为申请家庭成员的不得再申购经济适用住房。一户家庭只能申请购买一套经济适用住房。

第二十八条  本办法所称家庭成员,包括配偶和实际共同居住一年及以上的父母、子女和其他有法定扶养、赡养、抚养关系的人员(未成年子女不管有未分户均必须列入父母家庭成员,已成年子女及其他关系人员是否作为家庭成员由户主和成年子女及其他关系人员共同确定)。

服现役军人、在校大中专学生(不包括境外自费留学)、服刑人员户口已迁出本县的,可作为家庭成员;未成年独生子女可作为两个家庭成员;烈士可作为未再婚配偶或父母一方的家庭成员。

已婚子女分户后可作为一个独立家庭;年满35周岁及以上未婚单身者分户可作为一个独立家庭;离婚5年及以上的夫妻双方分户后可分别作为一个独立家庭。

第二十九条  本办法所称家庭收入是指家庭所有成员的全部收入总和,包括家庭成员的工资性收入(工资、奖金、津贴、补贴收入以及其他劳动收入等)和财产性收入(各类保险金、存款与借出款利息、有价证券与股份、投资经营收益以及其他固定资产经营收益等)。

第三十条  家庭现有房产建筑面积按家庭成员拥有的下列房产建筑面积认定(含已转让、析产、赠与、拍卖、没收等不满10年的房产,家庭所有成员的房产面积合并计算):

(一)私有房产(含与他人共有产权的房产部分);

(二)拆迁房屋实行产权调换待安置的房屋以及实行货币安置的拆迁房屋;

夫妻离婚不满10年的,夫妻离婚前,家庭现有房产超过保障面积标准的,离婚析产后视同双方均拥有超过保障面积标准的家庭现有房产;家庭现有房产低于保障面积标准的,离婚析产后无房一方可视为无家庭现有房产。夫妻离婚满10年的,离婚析产后无房一方可视为无家庭现有房产。离婚析产后无房一方、没有婚前房产且婚姻期间家庭没有通过购、建、继承、赠与等方式有过房产的,夫妻离婚满3年可购买经济适用住房。

对购买经济适用住房、集资建房、按成本价购买过房改房和已享受的住房货币补贴面积的,其房产面积不论何种原因转让、析产、赠与、拍卖、没收的,均计入家庭现有房产建筑面积。

上述不满10年和满10年的时间界限设定为:以申购经济适用住房申请之日计算。

第三十一条  县房改办以及街道办事处(乡、镇政府),应当通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭成员、家庭收入和房产状况等情况进行核实。申请人及有关单位、组织或者个人应当予以配合,如实提供有关情况。

第三十二条  申请购买经济适用住房,应当提供下列材料原件及复印件:

(一)家庭成员身份证明:需提供家庭成员身份证、户口簿和婚姻状况证明;户口簿以外的家庭成员(含服现役的军人、在校大中专学生、服刑人员)需提供户籍所在街道(乡、镇政府)和公安派出所证明;有未成年独生子女的需提供独生子女证明;离婚夫妻负责抚养子女一方需提供抚养权证明;烈属需提供相关证件或证明材料。

(二)家庭收入状况证明:需提供家庭成员收入状况清单及证明。单位设有劳动人事部门的职工,由单位劳动人事部门出具收入证明;离退休人员由劳动保障部门出具收入证明;个体工商户需出具营业执照和上年度缴税凭证;自由职业人员、社会兼职人员及其他就业人员由本人提供收入情况说明;失业人员需出具由劳动保障部门发放的《失业证》;已享受廉租保障家庭需出具《低保证》或提供经本县民政部门认定的城市低收入家庭证明。

(三)家庭现有房产状况说明:需提供家庭成员现有房产的《房屋所有权证》;拆迁房屋的需提供拆迁安置协议;已享受住房货币补贴的需提供货币补贴证明;承租公有住房和廉租住房的需提供租赁协议;已转让、析产、赠与、拍卖、没收等房产的需提供相关协议或证明。

同时,需提供户籍所在地房地产管理部门出具的房产情况证明;属集体户口的由单位出具的无分房证明;配偶户口属外地城镇户口的,由当地房地产管理部门出具房产情况证明。

第三十三条  经济适用住房按照以下程序申请受理:

(一)采取确定受理周期、限定可受理申请人年龄段的方法进行受理。具体受理周期及年龄段由县房改办在相关媒体或县房改办信息网上公告明确。

(二)申请购买经济适用住房的家庭,应当由户主如实填写《天台县经济适用住房申请表》,向户口所在地街道办事处(乡、镇政府)提交申请表及附件材料。

家庭户主如行动不便的,可以委托具有完全民事行为能力的家庭成员或其工作单位同事、社区干部代为申请。委托代理人应当出具授权委托书。委托代理人非家庭成员的,还应出具相应的身份证明。

(三)街道办事处(乡、镇政府)受理申请后,应当成立调查小组,就申请人的家庭成员、收入、房产状况是否符合规定条件进行逐项核查;调查小组提出核查意见后,街道办事处(乡、镇政府)班子会议研究并提出初审意见,对初审符合经济适用住房购买条件的申请人,以街道办事处(乡、镇政府)名义,在申请人户口所在社区和家庭成员工作单位张榜公示,公示期限为10日。公示无异议或者异议不成立的,街道办事处(乡、镇政府)把经济适用住房购买申请人的初审意见、公示情况和申请材料报送县房改办审核。上述程序在受理申请之日起30天内完成。

附件材料中的复印件,由街道(乡、镇政府)核对无误后,注明“本复印件与原件核对无误,原件存放在××处”字样,并加盖公章。

(四)县房改办收到街道(乡、镇政府)报送的对经济适用住房购买申请人的初审意见、公示情况和申请材料后应当成立调查小组,就经济适用住房购买申请人的家庭成员、收入、房产状况是否符合规定条件进行逐项复核,调查小组提出复核意见后,将复核意见和申请材料报县房改办审核。

经县房改办审核(包括科室复审),提出审核意见,申请家庭符合经济适用住房购买条件的,在相关媒体或县房改办信息网予以公示,公示期限为15日。对经公示无异议或者异议不成立的,作为经济适用住房购买对象予以登记,书面通知申请人,并在相关媒体或县房改办信息网公开登记结果。

县房改办审核后,申请家庭不符合经济适用住房购买条件的,应当书面通知申请人,说明理由。申请人对审核结果有异议的,可以向县房改办申诉。

上述程序在收到材料之日起30日内完成。

(五)符合购买条件的申请家庭按照公示登记批次先后顺序进行轮候。符合购买条件的军队转业干部、十年以上转业士官、符合当地安置条件的军人、离休干部、省级以上劳动模范可优先分配,不受轮候制限制。符合购买条件的五乡六片山区教师和引进外来人才按房源量单列确定,不受轮候制限制。

第三十四条  经济适用住房销售时,按照以下程序进行公开选房:

(一)根据房源数和登记户数,按1:1的比例确定参加选房人员名单,并将公开销售的经济适用住房的基本情况在相关媒体或县房改办信息网上公告,公告内容主要包括房源数量、单套建筑面积、地段、价格、开发建设单位、选房人员名单、选房时间和地点等。

(二)选房人员名单在公告期满后无异议的,参加选房。选房按抽签方式确定顺序,并抽签选房。

有孤寡老人、病残人的家庭可以要求在无障碍住房或多层房屋一至二层内单独界定选房范围。

(三)选房结果在相关媒体或县房改办信息网上公告。

第三十五条  列入选房公告范围的申请家庭,如未参加当期选房或选房后放弃购买,两年内不得重新申请购买经济适用住房。

第三十六条  购买经济适用住房的家庭购买面积原则上不得超过核准保障面积。购买面积在核准保障面积以内的,按经济适用住房价格购买;购买面积超过核准保障面积的部分,不得享受政府优惠,由购房人按照同地段同类普通商品住房的价格购买。同地段同类普通商品住房的价格由价格主管部门核定。

第三十七条  县房改办在经济适用住房建成后,应当按规定办理房屋产权登记证明,准于领取房屋所有权证、土地使用证。房屋、土地权属登记部门在房屋所有权证、土地使用证“附记”栏中注明“经济适用住房”。

申请家庭购买经济适用住房后,应当按规定办理权属登记。房屋权属登记部门在房屋所有权证“附记”栏中注明“经济适用住房”、保障建筑面积及相关内容;土地权属登记部门在土地使用证“附记”栏中注明“经济适用住房划拨土地”。

第三十八条  经济适用住房购房人拥有有限产权。经济适用住房未满5年不得交易。

(一)购买经济适用住房未满5年因各种原因确需转让的,由本人向县房改办提出申请,批准后由政府回购。回购价格由价格主管部门会同县房改办按照原购买价格并结合折旧和物价水平等因素确定。

(二)经济适用住房所有权人在取得房屋所有权证之日起,满5年后允许上市交易;上市交易时,应按照届时同地段普通商品住房价格与原购买价格(包括超过可享受建筑面积控制标准的部分)差价的50%向政府交纳土地收益等价款,政府可优先回购;购房人也可向政府交纳土地收益等价款后,取得完全产权。

(三)已经购买经济适用住房的家庭又购买其它住房的,原经济适用住房可由政府按规定及合同约定回购,或补交土地收益等价款后,也可以取得完全产权。

上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明,并明确相关违约责任。

第三十九条  政府回购的经济适用住房,继续出售给符合经济适用住房购买条件的家庭。

经济适用住房政府回购、收回、退回和上市交易的具体办法,由县房改办会同县价格、国土、建设、财政等行政主管部门另行制定。

第四十条  在限制交易期限内,因继承、离婚析产而发生房屋所有权转移的,经房改办核准后,可办理交易过户手续。办理交易过户手续后,房产性质仍为经济适用住房,限制上市交易期限从原房屋所有权证核发之日起计算。房屋权属登记部门仍应在房屋所有权证“附记”栏中注明“经济适用住房继承”或“经济适用住房离婚析产”、所占面积、准予上市交易日期及其他相关内容。

因法院裁定、判决、调解等发生房屋所有权转移的,经向县房改办提交相关法律文书,可提前办理过户手续,但经济适用住房性质不变,房屋权属登记部门按上款规定执行。

第四十一条  凡已享受过房改购房、解困房、安居房、集资房等福利分房优惠政策,但家庭现有房产建筑面积低于48平方米的家庭,购买的经济适用住房在办理房屋所有权证前,应按规定退回福利分房房产。原福利分房房产保留的,按差额面积配售。

凡已享受过房改购房、解困房、安居房、集资房等福利分房优惠政策且相应住房建筑面积超过48平方米(不含48平方米)的家庭和已购买过经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房。

承租公有住房家庭,购买的经济适用住房在办理房屋所有权证前,必须按合同约定时间退回承租的公有住房,否则不得享受经济适用住房。

享受廉租住房保障家庭购买经济适用住房后,不再享受廉租住房保障政策,其购买的经济适用住房在办理房屋所有权证前,必须按合同约定时间退回已承租的廉租住房,否则不得享受经济适用住房。

第四十二条  经济适用住房在取得完全产权前不得用于出租经营,不得改变其使用性质。公民、法人或其他组织将经济适用住房作为营业或办公场所的,工商行政主管部门不得核发营业执照。

除购房按揭贷款外,经济适用住房在取得完全产权前不得进行任何抵押。

 

第六章  监督管理

第四十三条  县房改办要切实履行职责,对已购经济适用住房家庭的居住人员、房屋的使用等情况进行定期检查,发现违规行为及时纠正。

第四十四条  县房改、建设、国土、价格、监察等有关行政主管部门应当加强对经济适用住房建设、交易中违法违纪行为的查处,对以下行为可根据各自职责分别进行处罚或处理:

(一)擅自改变经济适用住房用地性质的,由国土资源行政主管部门依法进行处罚。

(二)擅自提高经济适用住房销售价格等价格违法行为的,由价格行政主管部门依法进行处罚。

(三)未取得资格的家庭购买经济适用住房的,其所购买的住房由县房改办限期按原购买价格并考虑折旧等因素作价收回;不能收回的由县房改办责成其补缴经济适用住房与同地段同类普通商品住房价格差,并对相关责任单位和责任人依法予以处罚。

(四)擅自将经济适用住房改为普通商品房建设及销售的,由建设行政主管部门按相关规定予以处罚。

(五)擅自将经济适用住房出租的,应当根据有关规定予以处罚。情节严重的,县房改办可收回其住房。

第四十五条  对弄虚作假、隐瞒房产及其他相关情况骗购经济适用住房的个人,由县房改办限期按原购买价格并考虑折旧等因素作价收回所购住房,并依法和有关规定追究责任。对出具虚假证明的,依法追究相关责任人的责任。

第四十六条  购房人违反本办法或合同约定,县房改办决定回购或收回,责令购房人在规定期限内退回已购住房、已租住房或补交价款,购房人拒不退回或补交的,县房改办应依法向人民法院提起诉讼。

第四十七条  未满规定的限制年限和未补交收益擅自转让的,依据《浙江省经济适用住房管理办法》进行处罚。

第四十八条  国家机关工作人员在经济适用住房建设、管理过程中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的,依法依纪追究责任;涉嫌犯罪的,移送司法机关处理。

第四十九条  任何单位和个人有权对违反本办法规定的行为进行检举和控告。

 

第七章   

第五十条  任何单位不得利用新征用或新购买土地组织集资合作建房;各级国家机关、事业单位一律不得搞单位集资合作建房。

第五十一条  本办法由天台县政府法制办公室会同县房改、发改、监察、财政、国土、建设、人民银行、税务等部门负责解释。

第五十二条  本办法施行之前已经购买和签订买卖合同的经济适用住房,仍按原有规定执行。

第五十三条  本办法自颁布之日起施行。二00八年五月二十九日天台县人民政府颁布的《天台县经济适用住房管理办法》同时废止。


 

 

 

 

 

 

 

 

抄送:县委各部门,县人大常委会、政协办公室,县人武部,县法院,县检察院。

天台县人民政府办公室                           2015年3月27印发 

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